22 Rue du champ joli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du champ joli, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°20 et du 4.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du champ joli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège Michelet à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du champ joli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du champ joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du champ joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du champ joli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du champ joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du champ joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du champ joli dans son marché local
Prix du 22 Rue du champ joli par rapport à la voie
Sur Rue du champ joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 22 Rue du champ joli se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du champ joli se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
