35 Rue du champ joli, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 053 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du champ joli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue du champ joli, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 227 mètres
- Tours à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- Collège Michelet à 1026 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 2162 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1276 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 171 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du champ joli

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du champ joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du champ joli(2 349€)

37 Rue du champ joli(2 341€)

1 Rue Mouchot(2 658€)

Prix du 35 Rue du champ joli dans son marché local

Prix du 35 Rue du champ joli par rapport à la voie

Sur Rue du champ joli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 35 Rue du champ joli se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du champ joli se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ardennes, 37000 Tours(1,974 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,513 €)

Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours(1,992 €)

Rue André Frey, 37000 Tours(2,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du champ joli

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du champ joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.