116 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 116 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 157 mètres
- - Tours à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 962 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue du Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue du Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue du Cluzel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 116 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 116 Rue du Cluzel se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue du Cluzel se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 129.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
