116 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 412 € à 5 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°118 et de 0.05 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 116 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 157 mètres
- Tours à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 345 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 94 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 962 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 345 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue du Cluzel(4 040€)

114 Rue du Cluzel(4 041€)

125 Rue du Cluzel(4 052€)

123 Rue du Cluzel(4 050€)

121 Rue du Cluzel(4 049€)

120 Rue du Cluzel(4 039€)

112 Rue du Cluzel(4 364€)

119 Rue du Cluzel(4 099€)

Prix du 116 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 116 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 116 Rue du Cluzel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue du Cluzel se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,682 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.