118 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 417 € à 5 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 118 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 157 mètres
- Tours à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 351 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 90 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 955 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 351 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 700 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 118 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 118 Rue du Cluzel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Cluzel se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,675 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,081 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,313 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.