119 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 425 € à 5 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 119 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°112 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 119 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 170 mètres
- Tours à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 317 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 120 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 988 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 317 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 684 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 118 mètres

Ventes au 119 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 119 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

645 000 €(4 886 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

119 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 119 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 119 Rue du Cluzel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue du Cluzel se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,675 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,081 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,313 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 119 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.