126 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 126 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 69 parkings - 901 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 164 mètres
- - Tours à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 70 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 902 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 405 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 41 mètres
Ventes au 126 Rue du Cluzel
Les 6 ventes au 126 Rue du Cluzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 126 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 126 Rue du Cluzel se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Cluzel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Rue du Cluzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
tours 37000
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