16 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 3.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 109 mètres
- - Tours à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 101 mètres
- - Collège Michelet à 331 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 101 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 372 mètres
Ventes au 16 Rue du Cluzel
Une vente a été recensée au 16 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cluzel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 16 Rue du Cluzel se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cluzel se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
