214 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 679 € à 5 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 214 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°212 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 214 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 183 mètres
- Tours à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 487 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 532 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 772 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 391 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 345 mètres

Ventes au 214 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 214 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

490 900 €(4 232 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

214 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 214 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 214 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 214 Rue du Cluzel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 214 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Rue du Cluzel se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,688 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,094 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,297 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 214 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 214 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.