214 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°212 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 214 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 183 mètres
- - Tours à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 487 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 772 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 345 mètres
Ventes au 214 Rue du Cluzel
Une vente a été recensée au 214 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue du Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue du Cluzel, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 214 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 214 Rue du Cluzel se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Rue du Cluzel se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
