216 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue du Cluzel, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°214 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 216 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 176 mètres
- - Tours à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 778 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 338 mètres
Ventes au 216 Rue du Cluzel
Une vente a été recensée au 216 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue du Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue du Cluzel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 216 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 216 Rue du Cluzel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Rue du Cluzel se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
