83 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 83 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 214 mètres
- - Tours à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 180 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 83 Rue du Cluzel
Les 2 ventes au 83 Rue du Cluzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 83 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 83 Rue du Cluzel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Cluzel se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue du Cluzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
36 annonces en vente chez Flatway
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