1 Rue du Cygne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Cygne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 178 mètres
- - Tours à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 693 mètres
- - Collège Anatole France à 139 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 585 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 184 mètres
Ventes au 1 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cygne, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Rue du Cygne se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cygne se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
