3 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 149 € à 4 153 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 et de 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 175 mètres
- Tours à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 695 mètres
- Collège Anatole France à 146 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 168 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 587 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 191 mètres

Ventes au 3 Rue du Cygne

Une vente a été recensée au 3 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

61 000 €(3 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.47 m²

3 Rue du Cygne, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 3 Rue du Cygne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cygne se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.