4 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 144 € à 4 147 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 et de 1.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 178 mètres
- Tours à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 701 mètres
- Collège Anatole France à 152 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 164 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 594 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 198 mètres

Ventes au 4 Rue du Cygne

Une vente a été recensée au 4 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

290 000 €(3 258 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•89 m²

4 Rue du Cygne, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Rue du Cygne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cygne se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.