23 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège Michelet à 823 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 553 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 392 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Charcot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 23 Rue du Docteur Charcot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 86.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
