Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Docteur Charcot

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 763 € en 2019 à 4 008 € en 2023 (45.05%). Un pic a été observé en 2020 à 4 700 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 763 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 763 €	4 700 €	3 217 €		4 008 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Docteur Charcot

Rue du Docteur Charcot, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Docteur Charcot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Charcot (2 666 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 10.31%) et légèrement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 2.34%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Charcot (3 542 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 4.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 61.07%).

À proximité du Rue du Docteur Charcot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sainte-Ursule à 498 mètres
Collège Michelet à 807 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1374 mètres
Excelia Group Campus Tours à 1465 mètres
Lycée René Descartes à 1724 mètres
Parking à 193 mètres
Station de tram Verdun à 367 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1365 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Charcot est située dans le quartier Sanitas-Rotonde, qui compte 8845 habitants, composés à 52.47 % de femmes et 47.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.67 %) et de maisons (2.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Docteur Charcot

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue du Docteur Charcot

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Charcot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste