Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Charcot se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Charcot à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Charcot est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 82 mètres
- - Tours à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 634 mètres
- - Collège Michelet à 836 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 566 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Charcot
Adresses Rue du Docteur Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Charcot, classées par tranches de numéros.
