35 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 747 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°14 bis et de 8.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 35 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- Collège Michelet à 854 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 839 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 588 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 35 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 35 Rue du Docteur Charcot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Charcot se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lindbergh, 37000 Tours(2,753 €)

Allée Pelletier d'Oisy, 37000 Tours(1,779 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Rue Scheurer Kestner, 37000 Tours(2,582 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.