9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°11 et du 13.24 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- - Collège Michelet à 822 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 749 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 551 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 357 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Charcot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 9 Rue du Docteur Charcot se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Charcot se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
