25 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 25 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1028 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 498 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Émile Roux
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Émile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Émile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Émile Roux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Émile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Émile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 25 Rue du Docteur Émile Roux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Émile Roux se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 159.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
