27 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 27 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1018 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 503 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Émile Roux
Une vente a été recensée au 27 Rue du Docteur Émile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Émile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Émile Roux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Émile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Émile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 27 Rue du Docteur Émile Roux se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Docteur Émile Roux se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
