29 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 29 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1010 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 506 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Docteur Émile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Docteur Émile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Émile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Docteur Émile Roux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Émile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Émile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 29 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 29 Rue du Docteur Émile Roux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Docteur Émile Roux se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
