1 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du docteur giraudet, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de 3.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 178 mètres
- - Tours à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 186 mètres
- - Collège Michelet à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 186 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 295 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 210 mètres
Ventes au 1 Rue du docteur giraudet
Les 2 ventes au 1 Rue du docteur giraudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du docteur giraudet dans son marché local
Prix du 1 Rue du docteur giraudet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Rue du docteur giraudet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du docteur giraudet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du docteur giraudet se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
