25 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du docteur giraudet, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°27 et de 0.7 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 28 parkings - 945 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0542 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0543 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0540 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 93 mètres
- - Tours à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- - Collège Michelet à 512 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 276 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 316 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du docteur giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du docteur giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du docteur giraudet dans son marché local
Prix du 25 Rue du docteur giraudet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 25 Rue du docteur giraudet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du docteur giraudet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du docteur giraudet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
