1 Rue du Docteur Guérin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de 17.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Guérin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 96 mètres
- - Tours à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 156 mètres
- - Collège Michelet à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 156 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 1 Rue du Docteur Guérin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Guérin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Guérin se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
