8 Rue du Docteur Guérin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Guérin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 86 mètres
- - Tours à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 142 mètres
- - Collège Michelet à 335 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 142 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Guérin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 8 Rue du Docteur Guérin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Guérin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
