3 Rue du Docteur Lucien Chabry, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Lucien Chabry, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 510 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Lucien Chabry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Lucien Chabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lucien Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Rue du Docteur Lucien Chabry se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Lucien Chabry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Lucien Chabry se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
