22 Rue du Duc de Mayenne, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Duc de Mayenne, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Duc de Mayenne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1191 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 991 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 544 mètres
Ventes au 22 Rue du Duc de Mayenne
Une vente a été recensée au 22 Rue du Duc de Mayenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Duc de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Duc de Mayenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Duc de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Duc de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Duc de Mayenne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Duc de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 22 Rue du Duc de Mayenne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Duc de Mayenne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Duc de Mayenne se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 22 Rue du Duc de Mayenne à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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