18 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 54 parkings - 590 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1012 mètres
- - ECS Léon Dupont à 576 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1234 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 315 mètres
Ventes au 18 Rue du Fer à Cheval
Les 9 ventes au 18 Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 18 Rue du Fer à Cheval se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Fer à Cheval se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Fer à Cheval
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Fer à Cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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