21 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 375 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 14 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1040 mètres
- ECS Léon Dupont à 621 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 680 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1182 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 288 mètres

Ventes au 21 Rue du Fer à Cheval

Les 0 ventes au 21 Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 21 Rue du Fer à Cheval se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fer à Cheval se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,845 €)

Rue de Montsoudun, 37000 Tours(3,397 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.