35 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°37 et du 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 14 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1043 mètres
- - ECS Léon Dupont à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Fer à Cheval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 35 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 35 Rue du Fer à Cheval se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Fer à Cheval se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
