35 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 374 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 193 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 14 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 119 mètres
- Tours à 2389 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1043 mètres
- ECS Léon Dupont à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 630 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Fer à Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Fer à Cheval(3 193€)

33 Rue du Fer à Cheval(3 190€)

24 Rue du Fer à Cheval(3 201€)

22 Rue du Fer à Cheval(3 190€)

39 Rue du Fer à Cheval(3 199€)

31 Rue du Fer à Cheval(3 127€)

29 Rue du Fer à Cheval(3 130€)

27 Rue du Fer à Cheval(3 126€)

Prix du 35 Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 35 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 35 Rue du Fer à Cheval se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Fer à Cheval se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,635 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,845 €)

Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours(2,895 €)

Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.