164 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 164 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 287 mètres
- - Collège François Rabelais à 151 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 438 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 164 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 164 Rue du Général Chanzy se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du Général Chanzy se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
