164 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 387 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°166 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 164 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 287 mètres
- Collège François Rabelais à 151 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 438 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 161 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 218 mètres

Ventes au 164 Rue du Général Chanzy

Les 0 ventes au 164 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 164 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 164 Rue du Général Chanzy se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du Général Chanzy se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,250 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.