2 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 385 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison canoniale à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 22 mètres
- Tours à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 966 mètres
- Collège Anatole France à 394 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 47 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 300 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 316 mètres

Ventes au 2 Rue du Général Meusnier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Meusnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

40 000 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.7 m²

2 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Général Meusnier(3 644€)

12 Rue du Général Meusnier(3 561€)

1 Place Grégoire de Tours(3 549€)

2 Rue Manceau(3 629€)

1 Rue Racine(3 639€)

1 Rue Manceau(3 638€)

2 Place Grégoire de Tours(3 637€)

2 Rue Racine(3 724€)

Prix du 2 Rue du Général Meusnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Meusnier par rapport à la voie

Sur Rue du Général Meusnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue du Général Meusnier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Meusnier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Meusnier se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grégoire de Tours, 37000 Tours(3,593 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Manceau, 37000 Tours(3,621 €)

Rue Racine, 37000 Tours(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Meusnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Meusnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.