4 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Meusnier, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 33 mètres
- - Tours à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 963 mètres
- - Collège Anatole France à 400 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 58 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Meusnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Meusnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Meusnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Meusnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Meusnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Meusnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Meusnier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Meusnier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Meusnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 4 Rue du Général Meusnier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Meusnier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Meusnier se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
