154 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°85 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 589 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 965 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres
Ventes au 154 Rue du Général Renault
Une vente a été recensée au 154 Rue du Général Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue du Général Renault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 154 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 154 Rue du Général Renault se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue du Général Renault se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue du Général Renault à Tours
Le loyer moyen estimé au 154 Rue du Général Renault est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
