204 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°202 et de 25.4 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 204 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 723 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 462 mètres
- - Collège Lamartine à 649 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 399 mètres
Ventes au 204 Rue du Général Renault
Les 6 ventes au 204 Rue du Général Renault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 204 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 204 Rue du Général Renault se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue du Général Renault se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
