47 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 461 € à 3 826 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°58 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 47 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 114 mètres
- Tours à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 236 mètres
- Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 499 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 316 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 254 mètres

Ventes au 47 Rue du Grand Marché

Les 2 ventes au 47 Rue du Grand Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2023

175 000 €(3 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

47 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

26 mars 2021

150 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.69 m²

47 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 47 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 47 Rue du Grand Marché se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Grand Marché se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Soleil, 37000 Tours(3,463 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,541 €)

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.