2 Rue du Luxembourg, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de 3.83 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 2500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 903 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 906 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 60.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
