40 Rue du Maine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue du Maine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1045 mètres
- - Collège Montaigne à 572 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 328 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 40 Rue du Maine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maine se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
