40 Rue du Maine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 728 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°42 et de 6.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Rue du Maine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 263 mètres
- Tours à 4114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1045 mètres
- Collège Montaigne à 572 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2421 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 328 mètres
- Ecole maternelle Alain à 249 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Maine(2 102€)

36 Rue du Maine(2 090€)

34 Rue du Maine(2 093€)

32 Rue du Maine(2 057€)

43 Rue du Maine(1 958€)

8 Place de Bruxelles(2 278€)

2 Allée du Loing(2 109€)

1 Allée du Loing(2 155€)

Prix du 40 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 40 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 40 Rue du Maine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maine se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.