42 Rue du Maine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°40 et du 7.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 42 Rue du Maine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1055 mètres
- - Collège Montaigne à 579 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 178 mètres
Ventes au 42 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 42 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 42 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 42 Rue du Maine se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Maine se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
