4 Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 312 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de 5.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 198 mètres
- Tours à 3744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 14 mètres
- Collège La Bruyere à 595 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2553 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 14 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1114 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Augereau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Maréchal Augereau(2 650€)

8 Rue du Maréchal Augereau(2 604€)

10 Rue du Maréchal Augereau(2 457€)

12 Rue du Maréchal Augereau(2 432€)

3 Allée d'Ulm(2 766€)

39 Rue Delacroix(2 765€)

1 Allée d'Ulm(2 663€)

2 Allée d'Ulm(2 653€)

Prix du 4 Rue du Maréchal Augereau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Augereau par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Rue du Maréchal Augereau se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Augereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Augereau se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée Mondovi, 37000 Tours(2,520 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Augereau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.