7 Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Augereau, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- - Collège La Bruyere à 686 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1071 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Augereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Augereau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Augereau par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 7 Rue du Maréchal Augereau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Augereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Augereau se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 7 Rue du Maréchal Augereau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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