33 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 136 mètres
- - Collège La Bruyere à 471 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 136 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1058 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Ney, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 33 Rue du Maréchal Ney se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Ney se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
