2 Rue du Mont Cassin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 134 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mont Cassin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Mont Cassin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 93 mètres
- Tours à 3039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 809 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 771 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1283 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1197 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 344 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Mont Cassin(2 673€)

4 Rue du Mont Cassin(2 526€)

6 Rue du Mont Cassin(2 498€)

5 Rue du Mont Cassin(2 842€)

8 Rue du Mont Cassin(2 519€)

7 Rue du Mont Cassin(2 848€)

10 Rue du Mont Cassin(2 526€)

14 Rue Fontaine Pottier(2 628€)

Prix du 2 Rue du Mont Cassin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont Cassin par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue du Mont Cassin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont Cassin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Cassin se situe 22 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Mésanges, 37000 Tours(2,866 €)

Rue Fontaine Pottier, 37000 Tours(2,854 €)

Rue François Hardouin, 37000 Tours(2,708 €)

Rue Joseph du Tremblay, 37000 Tours(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.