36 bis Rue du Mortier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Mortier, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Rue du Mortier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 650 mètres
- - Collège La Bruyere à 453 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 472 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 135 mètres
Ventes au 36 bis Rue du Mortier
Une vente a été recensée au 36 bis Rue du Mortier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Mortier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Mortier dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Mortier par rapport à la voie
Sur Rue du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 36 bis Rue du Mortier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Mortier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Mortier se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 36 bis Rue du Mortier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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