38 Rue du Mortier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mortier, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Mortier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 653 mètres
- - Collège La Bruyere à 463 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 473 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Mortier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mortier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mortier par rapport à la voie
Sur Rue du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 38 Rue du Mortier se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mortier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Mortier se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
