38 Rue du Mortier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 319 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Mortier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°36 bis et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Rue du Mortier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 175 mètres
- Tours à 3904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 653 mètres
- Collège La Bruyere à 463 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2372 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 653 mètres
- Ecole maternelle Alain à 473 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mortier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Rue du Mortier(2 474€)

36 Rue du Mortier(2 503€)

34 Rue du Mortier(2 517€)

32 Rue du Mortier(2 523€)

46 Rue du Mortier(2 553€)

47 Rue du Mortier(2 523€)

33 Rue du Mortier(2 516€)

46 bis Rue du Mortier(2 518€)

Prix du 38 Rue du Mortier dans son marché local

Prix du 38 Rue du Mortier par rapport à la voie

Sur Rue du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 38 Rue du Mortier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Mortier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Mortier se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Allée du Mortier, 37000 Tours(2,538 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Le Mortier, 37000 Tours(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.