34 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1277 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 767 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Ventes au 34 Rue du Nouveau Calvaire
Les 3 ventes au 34 Rue du Nouveau Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 34 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 34 Rue du Nouveau Calvaire se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Nouveau Calvaire se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
