32 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 et de 0.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1269 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 764 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 277 mètres
Ventes au 32 Rue du Nouveau Calvaire
Une vente a été recensée au 32 Rue du Nouveau Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 Rue du Nouveau Calvaire se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Nouveau Calvaire se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
