9 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1218 mètres
- - Collège Anatole France à 729 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 231 mètres
Ventes au 9 Rue du Nouveau Calvaire
Les 4 ventes au 9 Rue du Nouveau Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nouveau Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Nouveau Calvaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nouveau Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nouveau Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 9 Rue du Nouveau Calvaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Nouveau Calvaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
