2 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 562 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 41 mètres
- Tours à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 172 mètres
- Collège privé Saint Martin à 153 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée général Descartes à 534 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 233 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Panier Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Panier Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Panier Fleuri(3 005€)

1 bis Rue du Panier Fleuri(3 293€)

3 Rue du Panier Fleuri(3 579€)

6 Rue des Bons Enfants(3 298€)

9 Rue des Bons Enfants(3 335€)

7 Place de Châteauneuf(3 499€)

5 Place de Châteauneuf(3 502€)

7 Rue des Bons Enfants(3 605€)

Prix du 2 Rue du Panier Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Rue du Panier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Panier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Rue du Panier Fleuri se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Panier Fleuri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Panier Fleuri se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place de la Monnaie Tournois, 37000 Tours(3,730 €)

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue des Bons Enfants, 37000 Tours(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Panier Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Panier Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.