3 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 569 € à 4 374 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°1 bis et de 19.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne hôtellerie du Panier Fleury à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 25 mètres
- Tours à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 151 mètres
- Collège privé Saint Martin à 134 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- Lycée général Descartes à 536 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 257 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 139 mètres

Ventes au 3 Rue du Panier Fleuri

Les 2 ventes au 3 Rue du Panier Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

180 000 €(4 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

3 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

23 août 2019

35 000 €(2 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.29 m²

3 Rue du Panier Fleuri, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Panier Fleuri(3 293€)

1 Rue du Panier Fleuri(3 005€)

2 Rue du Panier Fleuri(3 292€)

3 Place de Châteauneuf(3 499€)

5 Place de Châteauneuf(3 502€)

7 Place de Châteauneuf(3 499€)

9 Place de Châteauneuf(3 501€)

79 Rue des Halles(3 300€)

Prix du 3 Rue du Panier Fleuri dans son marché local

Prix du 3 Rue du Panier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Panier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 3 Rue du Panier Fleuri se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Panier Fleuri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Panier Fleuri se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place de la Monnaie Tournois, 37000 Tours(3,730 €)

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue des Bons Enfants, 37000 Tours(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Panier Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Panier Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.