13 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1437 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 765 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pas Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pas Notre-Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Rue du Pas Notre-Dame se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas Notre-Dame se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
